LANNOVA 32a
České Budějovice
-
denní pohyb cca 20 000 lidí
-
město s 93 000 obyvateli
-
Lannova třída spojující nádraží s centrem
-
výstavba budovy 2015, kolaudace 2016
-
bezproblémové zásobování
-
parkování přímo před budovou,
soukromé parkoviště
-
prodejní plocha 248 m2
-
sociální a technické zázemí 30 m2
-
možnost sloučení 1. a 2. NP
a pronájem celku (tj. 2 x 248 m2)
-
energetická náročnost budovy C
(odhad roční spotřeby energie:
191 kWh/m2) -
samostatné měření energií pro každé NP
České Budějovice
Lannova třída
České Budějovice jsou správní a kulturní metropolí Jihočeského kraje s více než 93 tisíci obyvatel. České Budějovice jsou také hospodářským centrem jižních Čech, trh zde skýtá mnoho podnikatelských příležitostí. Rozvoj podnikání zde podporuje i samo město, především svými projekty v oblasti cestovního ruchu.
Lannova třída v Českých Budějovicích je velmi frekventovanou ulicí, která spojuje autobusové a vlakové nádraží s centrem města. Ulice prošla v letech 2006 - 2010 kompletní rekonstrukcí a stala se oblíbeným moderním pěším bulvárem. Vzniklo zde více místa pro stromy, příjemná místa k posezení i nové vodní prvky. Na Lannově třídě se nachází velké množství obchodů a restaurací, pohybuje se zde mnoho osob. Denně zde projde kolem 20 tisíc lidí.
Přestože z větší části je Lannova třída pěší zónou, ve své horní třetině je přístupná i pro automobily. Právě v této části se nachází budova č.p. 1893/32a.
Budova Lannova 1893/32a byla postavena v roce 2015, zkolaudována v únoru 2016. Jedná se o moderní dům s obchodními prostory v přízemí. Vyšší nadzemní podlaží jsou určena pro kanceláře a školící prostory.
Vizualizace přízemí
Foto přízemí
Varianta 1
PRONÁJEM 1. N.P.
K pronájmu nabízíme prostory o ploše 248 m2, k nimž přísluší 30 m2 sociálního a technického zázemí. Obchodní prostor disponuje velkými prosklenými výlohami orientovanými do ulice Lannova.
Varianta 2
PRONÁJEM 1. N.P. + 2. N.P.
Pronajmout lze 1. a 2. NP. Objekt má stavební připravenost napropojení travelátory.
Půdorys 1. N.P.
Půdorys 2. N.P.
Technická infrastruktura
Elektroinstalace objektu:
Vodovod a kanalizace:
Vytápění a chlazení:
Budova je napojena na síť E.ON, každé podlaží budovy má samostatné měření.
Budova je napojena na veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod.
Vzduchotechnika - vzduch přiváděný VZT jednotkou - v zimě +20°C, v létě +26°C
Vytápění - horkovodní přípojka napojená na výměník v objektu
Roční spotřeba tepla celé budovy: vytápění 325 GJ, vzduchotechnika 702 GJ
Odhadovaná roční
spotřeba energie na m2:
Školící centrum České Budějovice
Školící a vývojová a.s.
Lannova tř. 1893/32a
370 01 České Budějovice